ImmotechFlow scannt täglich alle ZVG-Termine, bewertet jedes Objekt mit amtlichen Bodenrichtwerten und KI-Analyse — und liefert dir einen Deal-Score statt wochenlanger Recherche.
Kostenlos auf die Warteliste → Wochen-Ranking ansehen →Die Daten sind öffentlich — aber verstreut, unstrukturiert und ohne Bewertung. Wer Rendite-Objekte findet, verliert Tage mit Recherche.
Termine, Verkehrswerte und Gutachten liegen auf den Amtsgerichts-Portalen der Bundesländer — ohne Alerts, ohne Vergleich, oft ohne Verkehrswert.
Portale verkaufen dir Rohdaten und PDFs. Ob ein Verkehrswert wirklich unter Marktwert liegt, musst du selbst herausfinden.
Bodenrichtwerte, Mietspiegel, Gläubigerlage, Bietspielraum — Profis haben Assistenten, die das machen. Jetzt hast du einen: ImmotechFlow.
Vollautomatisch — du sagst uns Region und Kriterien, wir liefern das fertige Ranking.
Alle ZVG-Termine deiner Regionen, inkl. Verkehrswerte — auch die, die nachträglich eingetragen werden.
Verkehrswert vs. Marktschätzung, amtliche Bodenrichtwerte, Objektart und Termin-Dringlichkeit → ein Score von 0-100.
Pro Top-Objekt: Chancen, Risiken, Bietspielraum-Kalkulator und Besichtigungs-Checkliste — in 2 Minuten lesbar.
| Verkehrswert | 164.000 € |
| Marktschätzung | 224.000–336.000 € |
| Bodenrichtwert (VBORIS 2026) | 4,20 €/m² · Zone 7217 |
| Potenzial | ≈ 27 % unter Markt |
Starte kostenlos, upgrade wenn du deine erste Analyse siehst.
ImmotechFlow ersetzt kein Verkehrswertgutachten und keine Rechtsberatung. Alle Bewertungen sind analytische Einschätzungen auf Basis öffentlicher Daten (ZVG-Portale, VBORIS-Bodenrichtwerte).
Aus offiziellen Quellen: den ZVG-Portalen der Amtsgerichte und dem amtlichen Bodenrichtwert-Dienst VBORIS (Open Data, Lizenz DL-DE/BY-2.0). Keine Schwarzdaten, keine unseriösen Quellen.
Er kombiniert Verkehrswert-vs.-Markt-Abweichung, Bodenrichtwerte, Objektart und Termin-Dringlichkeit zu einer Zahl. Er ist ein Filter für Recherche-Priorisierung — kein Gutachten.
Zur Pilotphase: Rheinland-Pfalz und Saarland komplett. Weitere Bundesländer folgen auf Nachfrage der Warteliste.
Monatlich kündbar, keine Mindestlaufzeit. Pilotkunden bekommen den ersten Monat Pro gratis.
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